NL| EN
YouTube Twitter Facebook Google+
Investments />              <!--<img src=-->

Investments

Investeren in vastgoed
Investeren in vastgoed is altijd interessant, of de economie nu in een dip zit of niet. Waardestijging of daling is afhankelijk van de economie, maar huurders zijn er altijd. Ook zijn “stenen” geduldig, er is onderhoud nodig maar dat kunt u aan ons uitbesteden.

De afgelopen jaren zijn de prijzen van woningen sterk gedaald, dat is  interessant voor zowel grote als kleine vastgoedbeleggers. Ook de particuliere (aandelen-) belegger of bankspaarder interesseert zich steeds vaker voor investeren in vastgoed.

Een voorbeeld:
Spaartegoed:        € 150.000
Banksparen:          1.2%

U koopt een appartement in Eindhoven (aankoop € 180.000 k.k.)
Huurprijs (3-kamer appartement gemeubileerd) € 1.250 per maand

Jaaropbrengst € 15.000,-
Kosten verhuur -    1.800,-
Onderhoud -    1.500,-
Overige kosten + -    1.250,-
Nette opbrengst € 10.450,-
Rendement per jaar € 10.450,- / € 180.000 = 5.8% (t.o.v. banksparen 1.2% per jaar)

Ons advies
Wij geven u het advies om van reële cijfers uit te gaan. Ga niet uit van rendementen uit het verleden van 8, 9 of 10%. Zoals we in het voorbeeld aangegeven hebben met realistische huren en kosten, kunt u als snel een rendement realiseren tussen de 5% en 6%.

De aandachtspunten
Waar dient u rekening mee te houden:

  • de aankoop moet goed verlopen. Weet waar u iets koopt, wat u koopt en of dit ook interessant is voor de verhuur de komende jaren
  • wat is een realistische huurprijs ?
  • Zorg bij vastgoedverhuur voor  een rustige en solide belegging
  • Kies een betrouwbare vastgoedbeheerder
     

Met EHV Vastgoedmanagement heeft u alle facetten onder 1 dak. Wij begeleiden u van A tot Z. Wij verzorgen de aankoop, waardebepaling verhuur met toekomstplan en het volledige beheer tijdens de huurperiode. U heeft het vastgoed en wij de zorgen. www.ehvbeheert.nl

black koffie

Heeft u vragen?

Wij nodigen u graag uit om een kopje koffie te komen drinken!

koffie